+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы при подаче заявления на приватизацию квартиры

С года в России действует закон, разрешающий переход жилья из государственной и муниципальной собственности в частную. С тех времен многие нормы этого закона изменены, некоторые из них уже не актуальны. На этом фоне возникает большое количество обращений в судебные инстанции с требованием восстановить нарушенные права гражданина на приватизацию. Помимо этого, обращения в суд происходят по причине отказа со стороны органа местной администрации заключать договор о приватизации жилья. Залогом успешного рассмотрения дела в суде является грамотно составленное исковое заявление.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации - консультация юриста

Приватизация квартиры в 2019 году

Успех любой юридической процедуры зависит от правильного пакета документов, не является исключением и приватизация. Но, если изучить наш материал, вы сможете быстро и правильно собрать все бумаги и без лишних трат произвести процедуру. В прошедшем году были внесены коррективы в закон о приватизации. Согласно им свободная приватизация не имеет сроков, т.

Если бы власть не приняла эти изменения, то после наступления срока окончания бесплатной приватизации гражданам пришлось бы разгосударствлять жильё платно — за большие деньги.

Но Правительство отменило это неудобство, так как перевод муниципального жилья в собственность также даёт хороший доход в бюджет в виде налога на имущество. Надо ли платить налог на приватизированную квартиру пенсионерам узнайте тут. Чтобы получить квартиру в собственность, нужно собрать большой комплект документации. Если следовать советам из нашей статьи, вы сделаете это самостоятельно, легко и быстро. Основополагающий документ в процедуре — заявление, которое содержит волеизъявление квартиросъёмщиков на принятие жилья в свою собственность.

Образец бланка заявления на приватизацию можно скачать здесь. На разных территориях действуют разные принципы его заполнения. Иногда заявления заполняются электронно принимающим специалистом, распечатываются, а наниматели только ставят подписи. В других органах каждый участник пишет отдельное заявление на представленном шаблоне. Важно указывать достоверную информацию, полностью совпадающую с прикладываемыми документами, поставить дату и подпись.

За детей до 14 лет бумаги заполняют родители или иные опекуны. От каждого участника требуется обособленное заявление. Комплект документов при этом может быть один, кроме персональных бумаг. Весь пакет сдаётся в одно окно в присутствии всех нанимателей или их представителей. Один человек может представлять всех квартиросъёмщиков, если имеет на руках соответствующую доверенность. Образец доверенности скачивайте здесь.

Заявление регистрируется. Наниматели получают расписки, в которых указан срок дачи ответа. В назначенный день опять всем нужно явиться и получить ответ. Название сохранилось, а документ уже давно не выдаётся. С года вместо паспорта кадастровые инженеры готовят технический план — похожий документ, но более ёмкий. Технический паспорт или план — это бумага, которая содержит основные технические сведения о квартире :.

Именно по нему можно выяснить, был ли в квартире произведён несогласованный или запрещённый капитальный ремонт. Мы уже писали о том, как получить разрешение на перепланировку квартиры в отдельной статье. Это письменное описание текущего состояния объекта недвижимости, и на его основании вносятся сведения в реестр ЕГРН.

Изготовление технического плана или паспорта лежит на собственнике — в данном случае собственником является муниципалитет. Если на руках его нет, квартиросъёмщику следует обратиться в муниципалитет за экземпляром этого документа либо запросить дубликат в МФЦ за рублей — специалисты подадут запрос в БТИ, где из архива достанут оригинал и сделают его копию для пользователя. В перечень бумаг входит самый главный правоустанавливающий документ — ордер.

Он является подтверждением права жильцов на проживание в квартире на условиях аренды. До марта года граждане при заключении соглашения с муниципалитетом получали ордер, а после — договор социального найма. В итоге нужно иметь на руках ордер на квартиру или договор социального найма , они тождественны. Если документ потерян или утрачен, то его копию необходимо брать в отделе социального жилья администрации муниципалитета: при заключении соглашения изготавливались 2 экземпляра, один отдавался нанимателю, а второй отправлялся в архив.

В некоторых регионах не нужен ордер, но необходим договор, а если на руках только ордер, тогда квартиросъёмщикам приходится заключать новый договор социального найма. В других органах не требуют ни договор, ни ордер, и обходятся справкой из лицевого счёта как доказательством факта социального найма. Доверенность на приватизацию нужна, только если кто-либо из участников не может присутствовать лично при подаче документов или для подписания бумаг.

Она оформляется у нотариуса — при этом не обязательно присутствие доверенного лица, достаточно иметь его паспортные данные, чтобы указать их в бумаге для идентификации. Так, например, если один из нанимателей находится в другом городе или стране, он может там посетить нотариальный кабинет и написать доверенность на человека, живущего в городе, где находится квартира. Затем наниматель отправляет доверенность почтой, и представитель получает полномочия выступать от его имени.

Разрешения и согласия всегда касаются недееспособных или ограниченно дееспособных граждан. А в случае, если родители оформили отказ ребёнка от приватизации, им ещё понадобится согласие органов опеки на отказ. Также согласие от них нужно для участия недееспособных, ограниченных в дееспособности и детей, не имеющих родителей.

Ещё одной важной формой является письменный отказ участника от процедуры — любой жилец может не пользоваться своим правом на приватизацию и жить в квартире, как и прежде, на условиях аренды. Раньше БТИ выполняло обязанности Росреестра, теперь это ведомство занимается инвентаризацией и оформлением технических планов. Чтобы получить план в БТИ нужно сдать заявление. Кадастровые техники приедут в квартиру и проведут замеры и оценку объекта, на основании чего изготовят новый план либо внесут изменения в имеющийся если был осуществлен капитальный ремонт.

Собранные бумаги подаются в орган исполнительной власти муниципального образования. На каждой территории этот орган имеет свое название — служба социального жилья, департамент жилищного фонда и т.

В общем — в администрацию. Возможно, МФЦ района тоже принимает документы, если имеет договор сотрудничества с указанным органом. Это нужно уточнять по телефону или личным визитом в многофункциональный центр.

В случае коммунального жилья каждый жилец может приватизировать свою комнату независимо от других, при этом в его собственность переходит только комната, а также стоимость общих помещений и предметов.

Порядок действий и документы для приватизации комнаты в коммунальной квартире — в этой статье. Согласно определению Конституционного суда в случае необходимости ремонта средства могут взыскиваться и с собственника наравне с муниципалитетом — соразмерно его доли в собственности.

Сразу после сдачи пакета документации всем участникам выдаются расписки. Затем необходимо ждать 2 месяца рассмотрения заявлений в реальности период оказывается длиннее. За результатом нужно явиться с паспортами и расписками. В случае одобрения между муниципальным органом и жильцами заключается договор о приватизации, на основании которого делается оформление права собственности на квартиру.

До года в качестве бумаги, подтверждающей право собственности, выступало свидетельство. Это был основной документ владельца недвижимого имущества, который предъявлялся при любых операциях с объектом. Но с принятием поправок в законодательстве свидетельства упразднили, вместо них выдаются выписки, которые имеют такую же юридическую силу.

Свидетельство печаталось на титульной бумаге формата А4, имело все необходимые знаки и символики, а также характерное цветовое оформление — в оранжевых тонах. Выписка печатается на обычной белой бумаге и представляет собой таблицу со сведениями — выдержкой из реестра ЕГРН.

Несмотря на новый порядок, имеющиеся у граждан свидетельства не утратили силу, и им не нужно перерегистрировать право и получать выписку, но в случае продажи объекта или иных процедур свидетельство будет не актуально, оно больше не требуется в качестве правоустанавливающего документа, придётся запросить в Росреестре выписку. Полученный договор нужно нести в МФЦ. Росреестр уже несколько лет лично не принимает документы от населения, а действует через многофункциональные центры или электронные сервисы на официальном сайте.

Для регистрации прав на квартиру потребуется уплатить государственную пошлину в размере рублей. Как уплачивается пошлина? Каждый ли платит эту сумму или она делится согласно долям соискателей? Это зависит от того, каким образом объект перешел в собственность заявителей, и от того, все ли совладельцы обратились одновременно для регистрации прав или по отдельности:. С квитанцией и остальными бумагами все наниматели сдают заявления в Росреестр — каждый на свою долю. Через недели будет ответ — регистрация прав или отказ.

Возможна приватизация квартиры через Госуслуги. Далее на сайте Росреестра производится вход, выбирается электронный сервис и далее по инструкции заполняются графы и разделы.

Сайт выдаст сведения о сроках оказания услуги и предоставит выбор способа получения — в отделении, на электронную почту, на обычную почту и т. Согласно новым поправкам, с года Росреестр одновременно зарегистрирует права на объект и произведёт постановку его на кадастровый учёт.

Если собственник утратит какие-либо документы на недвижимость, дубликаты легко можно восстановить, заказав их в :. А также можно попросить экземпляры у других совладельцев и сделать заверенные копии кроме выписки из Росреестра, её нужно заказывать в МФЦ, стоимость бумажной формы — рублей, электронной — рублей. За предоставление дубликатов необходимо заплатить — тарифы устанавливаются каждым территориальным органом индивидуально.

Приватизировать квартиру самостоятельно — несложно, но нужно ответственно подойти к делу и действовать всем жильцам совместно. Если у кого-то нет времени, всегда можно оформить специальную доверенность, чтобы интересы этого человека мог представлять другой. Главное — соблюдать сроки справок и выписок, собрать весь список и не тянуть после сбора всех бумаг. Можно ли приватизировать чердак над квартирой читайте в этой нашей статье. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

О проекте Консультация Контакты. Документы для приватизации квартиры — актуальный и полный список с комментариями. Содержание статьи Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры и где их получить? Список документов Заявление на приватизацию: образец Как правильно написать заявление? Как подать заявление? Технический паспорт Ордер Как получить ордер на квартиру для приватизации? Доверенность на приватизацию квартиры Разрешение на приватизацию Перечень справок Документы для БТИ для приватизации Куда сдавать документы?

Пакет документов для приватизации коммунальной квартиры Какие документы выдают при приватизации квартиры? Свидетельство Как выглядит документ? Куда нести документы после приватизации? Как восстановить документы на приватизированную квартиру?

Приватизация квартиры: этапы, документы и особенности

Большинство украинцев давно приватизировали свои квартиры, но есть и те, кто еще не воспользовался своим правом бесплатной приватизации. Если вы только собираетесь приватизировать квартиру, но не знаете с чего начать или сомневаетесь в целесообразности приватизации, то эта статья предназначена именно для вас. Мы постарались рассмотреть все актуальные вопросы, которые касаются приватизации квартир в Украине. Приватизация квартиры — это переход права собственности на квартиру от государства к частным лицам. Порядок приватизации регулируется законодательством Украины. Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать жилье, полученное им от государства, но только один раз.

Список документов; Заявление на приватизацию: образец коммунальной квартиры; Какие документы выдают при приватизации квартиры? время, чтобы они все были актуальны на момент подачи в государственные органы .

Ольга Додух: Если вы собираетесь приватизировать жилье. Порядок и документы

Процедура приватизации жилой недвижимости в Украине уже неизменна почти 8 лет. Однако многие украинцы до сих пор не реализовали свое право перевода жилья в частную собственность. Существует определенная специфика приватизации ведомственного и специального жилищного фонда, которую следует учитывать определенным категориям граждан. Приватизировать жилье можно на человека или на семью. При этом важно учитывать, что каждый гражданин имеет возможность реализовать свое право только один раз. Если право уже использовано полностью, то гражданину или члену его семьи может быть отказано. Но если лицо принимало участие частично, оно имеет право в пределах неиспользованной нормы принять участие в бесплатной приватизации. Норма площади для бесплатной приватизации на одного украинца определена из расчета санитарной нормы 21 кв. Замечу, что на новорожденных в семье ответственного квартиросъемщика также распространяется норма приватизации. Разница выкупается по определенной соответствующим органом стоимости одного квадратного метра.

Исковое заявление в суд о приватизации квартиры

Успех любой юридической процедуры зависит от правильного пакета документов, не является исключением и приватизация. Но, если изучить наш материал, вы сможете быстро и правильно собрать все бумаги и без лишних трат произвести процедуру. В прошедшем году были внесены коррективы в закон о приватизации. Согласно им свободная приватизация не имеет сроков, т.

Закон РФ от

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация — это процесс перехода муниципального или государственного имущества в частную собственность физических лиц. Для оформления жилья в собственность необходимо собрать пакет документов и предоставить его вместе с заявлением о приватизации недвижимости в жилищный орган муниципалитета. Чтобы избавиться от необходимости посещать различные государственные органы, а также ускорить процесс сбора необходимых бумаг, граждане могут оформить приватизацию через многофункциональный центр предоставления услуг МФЦ. Государственная услуга предоставляется бесплатно , дополнительные пошлины и платежи не взымаются. На оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца без учета выходных и праздничных дней. После проверки уполномоченным органом всей поступившей документации принимается решение о согласии или об отказе перехода права собственности.

Документы для приватизации квартиры — актуальный и полный список с комментариями

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Подробная инструкция — как приватизировать муниципальную квартиру. Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До

Подготовить документы и приватизировать квартиру в БТИ Вам поможет БТИ технического паспорта);; Подготовка и подача необходимых документов. В случае если во время ремонта в квартире осуществили перепланировку, заявление о проведении приватизации, заверенная начальником ЖЭКа;.

Как приватизировать квартиру

Киев, ул. Вадима Гетьмана, 1Б info bti-kiev. Приватизация квартиры — это утвержденный порядок перехода к гражданам Украины жилья, в котором они зарегистрированы. Приватизация осуществляется один раз и безвозмездно.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности. В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках. Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре. Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:.

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2019 году + инструкции как и где их получить

.

Приватизация квартиры

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Красиво сказано уважаю вас.

  2. Евлампия

    Денег на выборы не хватает? Поднять цены надо дополнительно на ЖКХ, налоги, бензин. Когда это правительство уже нажрется?

  3. Галя

    Дай бог смерти животным этим.

  4. Владилена

    7. Понятно, что для таких преобразований нужна поддержка парламента, но у меня будут рычаги воздействия на парламент, за такие перемены проголосует страна, избрав меня, а свобода слова как инструмент поможет осуществлять нужные перемены. 8. В случае, если я не смогу выполнить пункты 3. и 4. этих обязательств не зависимо от причин в течении шести месяцев, то я обязуюсь пойти в отставку, не позже конца шестого месяца после избрания за не выполнения этих своих обязательств.